57亩!1.5亿元起拍!坦洲,要推商业用地!
坦洲,商业用地上新!
就在刚刚(10.22),中山公共资源交易中心挂出一宗地块,位于中山市坦洲镇联一村!
|图源:中山公共资源交易中心占地57亩
起拍总价1.5亿元!
资料显示,该地块编号为G33-2024-0073,,土地总面积38635.7平方米(折合57.9535亩),现状为未平整,用途为商业用地,出让年限为40年。
|地块现状图本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价,上网竞价起始楼面地价为人民币1941元/㎡,即起始总价为1.5亿元,每次最小竞价增幅为1500000元。
本次上网竞价出让不设保留价,将于2024年11月26日上午9时30分进入限时竞价!
|图源:中山公共资源交易中心规划指标:1.0≤容积率≤2.0,38635.7≤计容建筑面积(㎡)≤77271.4,绿地率≥36%,建筑密度≤30%,建筑限高≤30m。
|图源:中山公共资源交易中心建设期限方面,要求在2026年6月18日之前开工,在2028年6月17日之前竣工。其他规划要求:
(1)地下空间情况:使用性质为地下车库,总建筑面积为109318.76平方米,其中负一层建筑面积为27329.69平方米,开发强度上限为地下4层,竖向利用深度为浅层(0-15m)。
(2)其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》(业务编号:081122024090001)执行。
其他公开交易条件
(1)竞得人应在用地成交之日起5个工作日内,与出让人中山市坦洲镇联一股份合作经济联合社签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》。
(2)出让人及竞得人按各自义务缴清土地增值收益调节金、土地价款及相关税费后,由市自然资源局按规定办理农村集体经营性建设用地使用权登记。
那么,此次地块又将被谁拿下?
来源:中山房频